
GESTION LOCATIVE
GESTION COMPLÈTE
Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion locative : rédaction des contrats, suivi des paiements, communication avec les locataires, et gestion des relations avec le syndic si nécessaire. Vous bénéficiez d’un service clé en main pour vous libérer de toutes les contraintes administratives.
GARANTIE LOYER IMPAYÉ
Ne prenez aucun risque avec vos revenus locatifs. Grâce à notre assurance optionnelle, vos loyers sont protégés même en cas de défaut de paiement des locataires. Nous gérons toutes les démarches administratives nécessaires pour activer cette garantie, afin que vous puissiez continuer à percevoir vos revenus en toute sérénité.
TRANQUILITÉ D'ESPRIT
Déléguez l’ensemble de vos interactions avec les locataires. Nous intervenons en première ligne pour gérer leurs demandes et résoudre les éventuels problèmes. Vous n'êtes sollicité que pour des décisions majeures, comme valider un devis ou une réparation importante, afin de garantir votre sérénité.
VERSEMENT MENSUEL
​Profitez d’un suivi financier rigoureux : chaque mois, nous vous versons les loyers perçus, déduction faite des charges. Vous recevez un compte-rendu clair et détaillé de la gestion financière de votre bien.
ACCOMPAGNEMENT FISCAL
Simplifiez vos obligations fiscales : chaque année, nous vous accompagnons dans la préparation de votre déclaration de revenus fonciers. Nous vous aidons à optimiser votre fiscalité tout en veillant au respect des règles en vigueur.
ENTRETIEN DU BIEN
Votre bien est entre de bonnes mains : en cas d'intervention ou travaux nécessaires, nous sélectionnons des prestataires qualifiés, obtenons des devis transparents et supervisons les interventions. Nous veillons à préserver la valeur de votre patrimoine immobilier tout en répondant aux attentes des locataires.
LE SAVIEZ-VOUS ? Les frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers. Profitez-en !
PARCE QUE VOTRE TRANQUILLITÉ A DE LA VALEUR
GESTION FINANCIÈRE
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Révision des loyers et envoi de la lettre d’information au locataire
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Appel du loyer et quittancement
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Prélèvements automatiques des loyers
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Renseignement des locataires sur les démarches / allocations logement
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Encaissement du loyer
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Compte rendu de gérance et paiement
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Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures etc.)
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Gestion de la sortie : régularisation et remboursement du dépôt de garantie
GESTION ADMINISTRATIVE
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Suivi, réception et archivage des attestations (assurance, entretien chaudière, etc.)
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Traitement des préavis de départ : courrier au locataire et information du bailleur
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Interface avec les services des impôts pour le départ du locataire
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Synthèse / Aide à la déclaration des revenus fonciers
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GESTION DES CONTENTIEUX
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Mise en place de l’assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI)
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Demande d’agrément auprès de l’assureur
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Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur
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Relances amiables auprès des locataires
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Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi
ENTRETIEN / TRAVAUX
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Traitement de vos demandes et de celles du locataire
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Envoi des demandes d’interventions aux artisans
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Suivi des travaux et relances auprès des artisans
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Règlement des factures travaux
LOYER INFÉRIEUR À 1500€ :
5,9 % HT - 7.08 % TTC*
LOYER DE 1500€ À 2000€ :
4,9 % HT - 5,88 % TTC*
LOYER SUPÉRIEUR À 2000€ :
3,9 % HT - 4,68 % TTC*​
* Taux de gestion calculé sur l’ensemble
des sommes appelées par le locataire.
GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
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Couvre jusqu’à 90 000€ de loyers impayés (durée illimitée)
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Détériorations immobilières 10 000€
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Protection juridique 4 000€
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Frais de contentieux inclus
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Cotisation 100% déductibles de vos revenus locatifs
POUR TOUT LOYER
2,5% TTC du loyer CC
Contact
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